Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Dieses Fertighaus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 610 m² großen Grundstück in angenehmer, ruhiger und besonders familienfreundlicher Umgebung. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Haus verfügt über insgesamt vier potenzielle Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen angebauten Wintergarten erweitert wird. Dieser sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und schafft zusätzlichen Raum mit schönem Blick ins Grüne. Das gewachsene Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Spielbereich für Kinder, Gartenparadies oder Rückzugsort zur Erholung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit wertvolle Abstell- und Nutzfläche. Eine Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Entwicklungspotenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Fazit: Ein Haus mit Charme, Platz und Perspektive in attraktiver Lage – ideal für Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 151,3, Zentralheizung, Ölheizung, Heizkörper, Baujahr: 1970, Energieklasse: E