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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Urbanes Wohnen: 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage

Wollhausstraße
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39684699

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.483,33 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

LEBEN, WO DIE STADT AM MEISTEN ZU BIETEN HAT!

Im urbanen Wohnensemble KILIAN an der Ecke Wollhausstraße und Herbststraße entsteht ein modernes Zuhause für Menschen, die urbanes Lebensgefühl mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Neubauquartier vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte. Die attraktiven Grundrisse, die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage schaffen ein Wohnumfeld, das den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht wird.

Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Verweilen.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage im Herzen Heilbronns. Die Innenstadt, das Neckarufer, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

So verbindet diese Wohnung modernes Wohnen, urbane Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Lage

Wollhausstraße
74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.104,26 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.939,55 €/m².

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