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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Top-Lage

46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 39684762

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.782,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1972 in begehrter Wohnlage von Oberhausen-Schmachtendorf. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Über den gepflegten Hauseingang und das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Eine freundliche Diele empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in ein gut geschnittenes, helles Schlafzimmer, welches derzeit als Gästezimmer/Büro genutzt wird.

Das großzügig gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Eckbadewanne und lädt zum Entspannen ein.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen diesem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre, während große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe zur Immobilie runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Wohnung, die durch ihren charmanten Grundriss, helle Räume und die gefragte Lage überzeugt.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.881,57 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.322,95 €/m².

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