Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plauen-Bärenstein
++ Attraktive Kapitalanlage mit Zukunft – Mehrfamilienhaus in Plauen++
08523
Plauen, Bärenstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 510 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39684985
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 510.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 420,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 762,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten – solide Kapitalanlage
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, von denen derzeit 9 Wohnungen vermietet sind. Die Immobilie eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 grundlegend und umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem moderne Kunststofffenster eingebaut. Eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2020 erneuert, sodass sich die technische Ausstattung auf einem zeitgemäßen Stand befindet.
Alle Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse und sind gut vermietbar. Zusätzlich steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt
25.728,00 EUR p.a.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, von denen derzeit 9 Wohnungen vermietet sind. Die Immobilie eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 grundlegend und umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem moderne Kunststofffenster eingebaut. Eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2020 erneuert, sodass sich die technische Ausstattung auf einem zeitgemäßen Stand befindet.
Alle Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse und sind gut vermietbar. Zusätzlich steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt
25.728,00 EUR p.a.
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Lage
08523 Plauen
Plauen Bärenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.921,24 €/m² in Plauen - Bärenstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 2.407,91 €/m².
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