Etagenwohnung in Herne-Börnig/Holthausen

Herne- Börnig | Repräsentatives Wohnen auf 183,74 m² – Ihr individuelles Wohnglück in Herne

Erleben Sie eine Immobilie, die Historie und modernste Standards perfekt vereint. Dieses ursprünglich 1956 errichtete Gebäude wurde 2025/2026 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und bietet Ihnen nun Wohnkomfort auf höchstem Neubau-Niveau.

Auf über 180 m² entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumangebot, das durch Licht und Großzügigkeit besticht. Das Herzstück ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten fließend in den sonnigen Südbalkon übergeht – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Die Raumaufteilung mit Master-Bedroom, flexiblem Kinder- oder Ankleidezimmer sowie einem modernen Bad und separatem Gäste-WC bietet maximale Flexibilität für Paare oder Familien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das durchdachte Konzept ab.

Das Besondere: Die Wohnung befindet sich in der finalen Fertigstellungsphase. Während die technische Sanierung bereits abgeschlossen ist, liegt das Design der Bodenbeläge in Ihrer Hand. Ob edles Echtholzparkett oder moderne Großformat-Fliesen – verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause den letzten Schliff. Der Eigentümer übernimmt die fachgerechte Fertigstellung inklusive der Innentüren, sodass Sie sich auf eine schlüsselfertige Übergabe freuen können.

Dank Energieeffizienzklasse B und moderner Anlagentechnik wohnen Sie hier nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig und kosteneffizient.