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Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Wohlfühl-Haus in sonniger Lage

24147 Kiel, Elmschenhagen-Nord
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39687171

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: 15.3.2026
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Preis/m²: 3.409,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Hier schließt sich ein kleines helles Arbeitszimmer mit Blick nach drei Seiten ins Grüne und Zugang zum Garten an. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer im Erdgeschoss besitzt einen direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterasse. Das helle und geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss besticht durch einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das zweite Zimmer im Obergeschoss eignet sich ebenso als Büro oder Kinderzimmer. Es besteht sogar noch die Möglichkeit den Spitzboden zu einem weiteren Zimmer auszubauen. Das neu renovierte Bad mit ebenerdiger Dusche profitiert von freundlichem Tageslicht und moderner Ausstattung mit Fußbodenerwärmung und hellen Fliesen. Auch die helle vollwertige Küche aus dem Jahr 2010 im modernen Landhausstil bietet viel Arbeitsfläche, wurde neu gefliest und besitzt eine Fußbodenheizung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet so Platz zum Werkeln und Lagern. Zudem gibt es eine hauseigene Garage am Grundstück.

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise erstellt. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfanne. Das Außenmauerwerk mit seinen roten Verblendsteinen vermittelt ein lebendiges Wohngefühl. Dieses Haus bietet der ganzen Familie Platz auf zwei Ebenen plus Keller.

Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet von morgens bis abends sonnige Plätzchen zum Verweilen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert mit Erneuerung der Fenster, Bäder, Heizungs- und Wasserrohre, Heizkörper, Elektrik, Decken und Fußböden.
Als besondere Highlight dieses Hauses empfinden wir die sonnige, höher gelegene Lage, der Blick rundherum ins einladende Grüne, die besondere Wohnatmosphäre durch die helle offene Raumgestaltung sowie die umfassende Modernisierung.

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Lage

24147 Kiel
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Kiel Elmschenhagen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.380,55 €/m² in Kiel - Elmschenhagen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.462,84 €/m².

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