Hochparterre-Wohnung in Bayreuth-Bayreuth

Diese ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre stellt eine ideale Grundlage für ein Paar oder eine kleine Familie dar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum mit zusätzlicher Staufläche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist getrennt untergebracht. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet die perfekte Gelegenheit, eigene Gestaltungsmöglichkeiten zu verwirklichen.

Umlagefähige Nebenkosten: ca. 326 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 54 €
Rücklagen: ca. 93 €
Das Hausgeld der Wohnung beträgt gesamt ca. 473 €
(Stand Wirtschaftsplan 2025)