Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Wohnen in denkmalgeschützter Kirche – Ein Zuhause für Individualisten! Loftarchitektur trifft Lichtkunst: Diese ehemalige evangelische Kirche im Mülheimer Rumbachtal ist weit mehr als ein Gebäude – sie ist ein Lebenskonzept mit Seele. 1904 erbaut, 2013 entweiht und in den Jahren 2021/2022 mit großer Liebe zum Detail kernsaniert, entstand hier eine ganz besondere Maisonette-Wohnung auf drei Etagen. Im Erdgeschoß bietet sich der sep. Bereich mit eig. Bad, Küche und Balkon für Ihre Kinder, für eine Haushaltshilfe, Besuch oder Aupair an.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit in der dazugehörigen Einheit 5, im Gartengeschoß mit sep. Eingang (im Kaufpreis enthalten) als Praxis, Büro oder für Ihren Besuch zu nutzen.
Helle, lichtdurchflutete Räume mit einem Hauch von Industriecharme, hohe Decken und massive Bauweise sorgen gemeinsam mit einer Teil-Klimatisierung für ein konstant angenehmes Raumklima. Ein ausgefeiltes Lichtkonzept mit Designerlampen schafft auch bei Dunkelheit eine warme, behagliche Atmosphäre. Klassische Sprossenfenster aus massivem Vollholz, bodentiefe, überhohe Terrassentüren im Erd- und Gartengeschoss sowie historische Ornamentfenster, die den Wohnraum am Nachmittag in ein lebendiges Farbspiel tauchen, prägen das Erscheinungsbild. Hochwertige Bodenbeläge wie Eichendielen, Holzparkett, Fliesen und Epoxidharz finden sich im gesamten Gebäude wieder. Die moderne Haustechnik wird ergänzt durch ein innovatives Smart-Home-System.
Im Gartengeschoss liegen ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Fitness- und Saunabereich mit weiterer Terrassentür. Ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum runden diese Ebene ab. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Küche, zwei Balkonen mit Blick ins Grüne, einem Gästezimmer, Duschbad und Gäste-WC. Eine offene Empore im Obergeschoss schafft Weite und gibt den Blick auf den Wohnbereich frei – ergänzt durch ein separates Arbeitszimmer.

Drei Außenstellplätze mit Wallbox, ein elektrisches Zufahrtstor sowie ein zweiter Gartenzugang bieten höchsten Komfort. Drei Tiefgaragenstellplätze (im Nachbargebäude) können zusätzlich erworben werden.

Absolute Privatsphäre im Innen- wie Außenbereich ist durch die geschützte Lage und dem großen Garten, welcher von wunderschönem alten Baumbestand eingefasst ist, gewährleistet.

Der Garten grenzt direkt ans Naturschutzgebiet – Natur pur, während sie vor dem Haus von einem mediterranen Innenhof empfangen werden. In dieser außergewöhnlichen Immobilie verbindet jede Wohneinheit historischen Charakter mit moderner Raumgestaltung und innovativer Technik. Wer hier wohnt, wohnt nicht einfach – er lebt bewusst anders. Wenn Sie zu besonderen Ereignissen dann noch über Ihr Mobiltelefon die Glocken im sanierten Glockenturm läuten lassen, ist Ihr Wohntraum einfach perfekt.

Einzigartig. Sicher. Zeitlos. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit Gespür für das Besondere – an Persönlichkeiten, die bewusst wohnen und das Einmalige suchen.