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Doppelhaushälfte zum kaufen in Potsdam-Fahrland

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Potsdam-Fahrland

14476 Potsdam, Fahrland
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 39698419

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 531,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.563,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine Doppelhaushälfte mit großem Garten von Privat.
Das Haus ist vermietet, die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt ein Jahr.
Die Doppelhaushälfte wurde 1998 als Neubau erstvermietet. Die vier Räume sind großzügig geschnitten und bieten gehobenen Wohnkomfort. Von der Terrasse öffnet sich der Blick über den großen Garten und auf das freie Feld und ein nahes Wäldchen.
Neben dem Haus befindet sich ein kleines Gartenhaus und Parkplatz für zwei Pkw.
Der Baustil der Häuser mit der rötlichen Backsteinverklinkerung hat eine hanseatische Anmutung. Das Objekt ist in gepflegtem Zustand, da die Mieter sehr sorgsam mit der Immobilie umgehen und liebevoll einen hübschen aber zugleich pflegeleichten Garten angelegt haben. Auch im Innern ist alles tipptopp. Die Einbauküche ist allerdings im Eigentum der Mieter. Hier bietet sich wohl eine Erneuerung an. An die Küche schließt der großzügige Wohnraum mit einem Erker an. Die Terrasse ist über zwei große Flügeltüren erreichbar.
Über die doppelt gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Badezimmer und drei weiteren Räumen, die auch Familien reichlich Platz bieten oder in denen sich z. B. auch ein Gästezimmer einrichten lässt. Das darüberliegende Dachgeschoss ist bei Bedarf nutzbar.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Übergabepunkt für die Fernwärmeversorgung stehen noch zwei weitere Räume zur freien Verfügung.
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Lage

14476 Potsdam
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Potsdam Fahrland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.565,39 €/m² in Potsdam - Fahrland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 9.567,25 €/m².

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