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Reihenmittelhaus zum kaufen in Koblenz-Lützel

Attraktives Reihenmittelhaus in Koblenz! Offenes Wohnkonzept mit sonniger Terrasse!

56070 Koblenz, Lützel
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39698476

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.962,96 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 46,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch helle, freundliche Wohnräume und ein durchdachtes Raumkonzept, das es zum idealen Zuhause für kleine Familien oder Paare macht.

Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Ein praktischer Abstellraum, der diskret in den Wohnbereich integriert ist, bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer, die für Ruhe und Entspannung sorgen.

Besonderes Augenmerk wurde auf höchste Energieeffizienz gelegt: Als zertifiziertes KfW-Energiesparhaus 60 mit der exzellenten Energieeffizienzklasse A genießen Sie nicht nur ein erstklassiges Raumklima, sondern profitieren auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten – ein unschätzbarer Vorteil in der heutigen Zeit.

Ein privater Stellplatz unmittelbar am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

56070 Koblenz
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Koblenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.546,71 €/m² in Koblenz.

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