Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

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Hallo Zukunft.....

Dieses solide unterkellerte Mittelhaus mit einer außergewöhnlichen Breite von ca. 8,00 Metern befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, angrenzend an ein kleines Wäldchen sowie Felder und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Platz, Garten und Entwicklungspotenzial suchen.

Auf einem ca. 264,00 m² großen Grundstück stehen rund 147,44 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 112,08 m² zur Verfügung. Insgesamt umfasst dieses Anwesen 5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – ideal für Familienleben, gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, der einen weiteren privaten Rückzugsort im Freien schafft.

Der Erdgeschossbereich verfügt über eine separate Küche sowie eine Gäste-Toilette. Das innenliegende Badezimmer befindet sich im Obergeschoss.

Die Böden sind mit Vinyl, Teppich und Fliesen ausgestattet und sorgen für eine praktische und wohnliche Atmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung von ca. 1990. Die Immobilie verfügt über zweifach verglaste Holzfenster. Eine Markise auf der Terrasse bietet zusätzlichen Komfort und angenehmen Sonnenschutz an warmen Tagen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Außenstellplatz, wodurch komfortables Parken direkt am Haus gewährleistet ist.

Dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die ein familienfreundliches Zuhause mit Garten in guter Wohnlage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-Toilette, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Flur, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 4 Zimmer, zwei Zimmer davon mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, 3 Räume zum Ausbau vorbereitet

Keller:
Heizraum / Anschlussraum für Waschmaschine und Trockner, Tankraum, 2 Kellerräume


Kaufpreis Haus: 424.000,- €
Kaufpreis Garage: 15.000,- €
Kaufpreis Stellplatz: 10.000,- €
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Kaufpreis Gesamt: 449.000,- €
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