Doppelhaushälfte zum kaufen in Neumünster-Tungendorf

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1937 auf einem großzügigen Grundstück von über 600 m².

Die Immobilie verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Hauswirtschaft, Lager oder Hobby.

Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden insbesondere folgende Maßnahmen umgesetzt:

Erneuerung der Elektroinstallation

neue Wasser- und Abwasserleitungen

Einbau einer neuen Heizungsanlage

Sanierung des Badezimmers

Einbau einer modernen Küche

Grundrissoptimierungen

neue Bodenbeläge und Ausstattungsdetails

Austausch der Fenster gegen doppeltverglaste Kunststofffenster

Damit verbindet die Immobilie den klassischen Charakter eines Rotsteinhauses aus der ehemaligen Bahnersiedlung mit moderner Haustechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Erweiterungspotenzial

Ein besonderer Vorteil ist die großzügige Grundstücksfläche von über 600 m². Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern, beispielsweise durch einen Wohnzimmeranbau in Leichtbauweise oder massiver Bauweise.

Solche Erweiterungen wurden in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits erfolgreich umgesetzt, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden konnte. Käufer erhalten somit nicht nur ein modernisiertes Haus, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial.