Haus zum kaufen in Mannheim

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Eckgrundstück mit Altbestand in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mannheim-Käfertal. Das Grundstück bietet durch seine Ecklage besonders vielseitige Möglichkeiten der Bebauung und Nutzung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 580 m² eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten.

Der vorhandene Altbestand befindet sich auf dem Grundstück und kann – je nach Planung – entweder modernisiert oder im Rahmen eines Neubauprojektes ersetzt werden. Die Grundstücksstruktur sowie die Umgebung ermöglichen eine flexible und individuelle Bebauung.

Bebauungsmöglichkeiten
In der näheren Umgebung finden sich bereits Mehrgeschossbauten, sodass sich das Grundstück ideal für eine ähnliche Entwicklung eignet. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Eine Bebauung mit bis zu sechs Wohneinheiten erscheint im Kontext der Nachbarbebauung realisierbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und der jeweiligen Bauvorschriften).

Durch die Ecklage profitieren zukünftige Gebäude zudem von einer guten Belichtung sowie einer attraktiven architektonischen Gestaltungsmöglichkeit.