Hochparterre-Wohnung in Mannheim-Neckarau
Charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Mannheim-Neckarau
68199
Mannheim, Neckarau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 40 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39717493
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.975,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage von Mannheim-Neckarau befindet sich diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit ca. 8 Einheiten.
Die ca. 40 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit Wohnküche, separatem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabiler Vermietung oder perspektivisch zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist seit 1.3.2023 vermietet.
Jahreskaltmiete: 5760.-€
Nicht umlagefähige Kosten 751.-€/Jahr incl. Rücklagenzuführung
Die ca. 40 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit Wohnküche, separatem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabiler Vermietung oder perspektivisch zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist seit 1.3.2023 vermietet.
Jahreskaltmiete: 5760.-€
Nicht umlagefähige Kosten 751.-€/Jahr incl. Rücklagenzuführung
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Lage
68199 Mannheim
Mannheim Neckarau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.329,13 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.949,36 €/m².
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