Etagenwohnung in Mannheim-Wallstadt

Im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Sie überzeugt durch ihre barrierefreie Ausführung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Komfortmerkmale und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Die Mieter wohnen bereits seit 14 Jahren in der Wohnung und pflegen diese äußerst sorgfältig, als wäre es ihr eigenes Zuhause.

Der helle Eingangsbereich bietet Zugang zu sämtlichen Räumen. Die ca. 69 m² große Wohnung ist mit breiten Türen ausgestattet und somit auch hervorragend für mobilitätseingeschränkte Personen geeignet. Das Tageslichtbad ist mit modernen, hellen Fliesen versehen und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist direkt vom Flur aus erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Terrassenbereich – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Das große Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Bodenbeläge sind zeitlos und hochwertig gewählt: Helle Fliesen in Küche, Flur und Bad sowie ein gepflegter Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight des Hauskomplexes ist der gemeinschaftliche Aufenthaltsraum, der sich hervorragend für Feierlichkeiten wie Geburtstage eignet und mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet ist. Zusätzlich steht den Bewohnern im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung. Beide Einrichtungen können nach vorheriger Anmeldung genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden und bequem über einen Aufzug erreichbar. Direkt vor dem Wohnhaus steht zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint komfortables, barrierefreies Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftsangeboten in ruhiger und beliebter Lage von Mannheim-Wallstadt.