Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses bietet rund 63 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und wird von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig gewartet und gepflegt.

Ein großer Vorteil ist die nahezu stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung. Dadurch lässt sie sich komfortabel im Alltag nutzen.

Beim Betreten gelangen Sie in eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und zusätzlich für einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und einen breiten Kleiderschrank. Das Duschbad ist funktional gestaltet.

Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sie liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und ist kaum einsehbar. Dadurch entsteht ein geschützter Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre.

In allen Zimmern sind Rollos vorhanden. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche-Parkettboden ausgestattet.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Auch die vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Preis enthalten.

Das Haus wird zuverlässig betreut. Winterdienst, Treppenhausreinigung sowie das Herausstellen und Zurückholen der Mülltonnen werden organisiert.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung, der ebenfalls nahezu ebenerdig erreichbar ist.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine alleinstehende Person oder ein Paar, das eine helle, gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Haus zu schätzen weiß.