Dachgeschosswohnung in Brandenburg an der Havel-Neustadt

Dieser außergewöhnliche, rund 200 qm große Penthouse-/DG-Rohling bekrönt ein herrschaftliches Gründerzeiteckhaus in bester innerstädtischer Wohnlage (Theaterviertel, Gesundheits-/Kulturquartier). Da zu DDR-Zeiten die außergewöhnlich reich mit Stuck versehene Gebäudefassade (s. histor. Ansicht) "geglättet" wurde, steht dieses Gebäude (anders als ausnahmslos alle umliegenden Gebäude!) als einziges in diesem Bereich nicht unter Denkmalschutz.
Die jetzige Stuck-Fassadengliederung wurde 2015 in enger Absprache mit der Stadtverwaltung (Stadtbildentwicklung) - zeitgemäß ästhetisch interpretiert - komplett erneuert. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, von denen aktuell 6 bereits verkauft bzw. im Beurkundungsverfahren sind. Einen Eindruck der Schönheit dieser Wohnungen vermitteln die beigefügten Fotos. Momentan laufen noch abschließende Sanierungsarbeiten im Treppenhaus (Aufarbeitung Treppe), hofseitig wird in Kürze eine neue Balkonanlage für den Flügel zur Goethestraße angebaut.
Verfügbar und hier angeboten ist nun noch die über das gesamte Dachgeschoss des Eckhauses reichende Einheit 7 (s. beigefügte Grundrisse und Schnitte). Aktuell befindet sich darin eine ca. 55 qm große aktive Bestandswohnung, um die grundsätzliche Nutzung des DGs als Wohnfläche (Bestandsschutz) aufrecht zu erhalten. Laut Gemeinschaftsordnung kann im DG ein großes Penthouse - mit rund 200 qm Wohnfläche und Panoramablick auf die Havel sowie umliegende Villen/Baudenkmäler - oder bis maximal drei kleinere Wohneinheiten, je nach individuellem Bedarf und Vorstellungen des Erwerbers errichtet werden. Ein Teil kann natürlich auch unausgebaut (Ausbaureserve) bleiben. Stilles Gewerbe ist möglich.
Insgesamt eine (für die gesamte Uferlinie in dem Stadtteil) ganz einzigartige Gelegenheit für eine außergewöhnliche Penthousearchitektur in Bestlage - und: provisionsfrei!
3D-Visualisierungen eines mit der Stadt bereits abgestimmten Erst-Kubaturentwurfs (nach meinen Vorstellungen) sind beigefügt.