Doppelhaushälfte zum kaufen in Brandenburg an der Havel-Görden

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Brandenburg an der Havel. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1931 präsentiert sich grundsätzlich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m². Es erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 952 m², das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und ein Wohlfühlen vorprogrammiert ist. Der Gartenbereich ist überwiegend nach Südwesten ausgerichtet und profitiert von guter Nachmittags- und Abendsonne.

Das Erdgeschoss ist optimal für ein Mehrgenerationenwohnen geeignet und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Insgesamt erwarten Sie sieben Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein Badezimmer im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sind modernisierungsbedürftig und können nach Ihren eigenen Vorstellungen im neuen Glanz erstrahlen. Ansprechpartner für die Planung erhalten Sie auch gerne über uns.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten mit Fußbodenheizung, der zu jeder Jahreszeit ein Rückzugsort ist. Eine eingebaute Sperrschicht hält den Keller trocken, der Platz für einen Waschraum und Ihre Hobbys bietet. Eine Sauna im trockenen Kellerbereich verspricht Entspannung nach langen Tagen. Auch die Gartennutzung wird dank eines eigenen Brunnens zur Bewässerung zum Vergnügen.

Für kulinarische Erlebnisse steht im Obergeschoss eine hochwertige Einbauküche bereit, die im Kaufpreis inkludiert ist. Die funktionale Einbauküche im Erdgeschoss bietet trotz ihres Alters alle nötigen Grundlagen.

Modernisierungen und Sanierungen, wie die Erneuerung des Flachdachs 1992, die Dämmung der oberen Geschossdecke 1998 sowie die Aktualisierung der Abwasserleitungen und der Einfahrt im Jahr 2011, gewährleisten eine solide Substanz des Hauses. Eine Doppelgarage bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, ein angrenzendes Flurstück von der Bahn AG für nur wenige Euro im Jahr dazu zu pachten, um es nach Ihren Vorstellungen zu bewirtschaften.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und als perfekte Wohlfühloase dient. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – ein möglicher Übergabezeitpunkt wäre der 01.10.2026. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!