Etagenwohnung in Krefeld-Benrad-Süd

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen in der ersten und auch höchsten Etage. Vom Balkon (Loggia) haben Sie einen schönen Grünblick in den umgebenen Garten. Alle Fenster sind 2 fach isolierverglast und aus Kunststoff.Die Wohnung verfügt über 2 Keller, einen als gemauerter Raum, die andere in Holzverkleidung. Es können 2 Trockenräume im Keller genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenraum mit eigenem Stromanschluss.
Die Ölheizung stammt von 2014 erneuert und gleichzeitig auch die Heizkörper in der Wohnung. Flachdach und alle Aussenwände wurden 2022 komplett gedämmt. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Privatparkplatz, allerdings ohne festen Stellplatz.
Die Wohnung wurde seit 2006 fortlaufend saniert. Wasserrohre und Elektroleitungen wurden größtenteils erneuert. Das Bad verfügt über eine grosse Badewanne, weissen halbhohen Fliesenspiegel , dunkelblauen Bodenfliesen, Waschbecken mit grossem Unterschrank und Chromamaturen. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen digitalen Durchlauferhitzer. Alle Steckdosen und Stromanschlüsse im Bad sind FI-gesichert. Der dazugehörige Sicherungskasten befindet befindet sich mit allen Wohnungssicherungen im Flur. Vom Flur aus können Sie alle Räume erreichen. Die Wohnungseingangstüre ist Schall- und Wärmegedämmt. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Bis auf das Bad wurde in der ganzen Wohnung durchgehend der gleiche hochwertige Plankenboden in heller Holzoptik verlegt. Alle Fensterbänke sind aus Marmor.Die Loggia besitzt einen Fliesenboden und eine Außensteckdose. Die Anzahl der Steckdosen wurde gegenüber dem Baujahr sehr stark erhöht. Die Küche besitzt einen wissen Fliesenspiegel und E-Herdanschluss. Wohn- und Schlafzimmer blicken in den Garten. Fernsehen und Internet sind über Satellit oder Telekomfestnetzanschluss möglich. Alles sperrige kann in einem Abstellraum in der Wohnung verstaut werden.
In den Nebenkosten sind sowohl Heizkosten, Verwaltung, Treppenhausrei