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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Röttgen

Ihr neues Zuhause in Bonn-Röttgen!

53125 Bonn, Röttgen
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Kaufpreis
668.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 39727216

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 533,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 668.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.737,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem kurzen Spaziergang am Waldrand in ein Zuhause zurück, das Ruhe, Qualität und Geborgenheit ausstrahlt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie.

Wohnkomfort auf gehobenem Niveau
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind in hellem Naturstein (Travertin) gestaltet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten – Ihr erweiterter Wohnraum, der den Übergang in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten fließend macht.

Raum für die ganze Familie
Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus flexible Entfaltungsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Die hochwertige SieMatic-Einbauküche ist hell, funktional und bietet ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das 2015 modernisierte Tageslichtbad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche in moderner Ästhetik. Neben dem Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten befinden sich im OG zwei ähnlich große (Kinder-)Zimmer. Vom OG erreichbar ist zudem ein Speicher mit zusätzlichem Stauraum. Ein weiterer z.B. als Kinderzimmer nutzbarer Raum befindet sich im Erdgeschoss.

Zusätzliche Nutzfläche
Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum: Neben dem klassischen Waschraum (mit separater Dusche) finden Sie hier einen großzügigen Hobbyraum – perfekt als Spielzimmer oder Fitnessraum.

Fazit: Dieses Haus vereint eine wertbeständige Bausubstanz mit einer Lage, die Eltern und Kindern gleichermaßen Lebensqualität bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Familiendomizil und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

53125 Bonn
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Bonn Röttgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.849,84 €/m² in Bonn - Röttgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.034,23 €/m².

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