Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim-Schönau
Seltene Gelegenheit! Bestandshaus + Baugenehmigung für ein weiteres Reihenhaus auf einem Grundstück!
Bromberger Baumgang
68307 Mannheim, Schönau
68307 Mannheim, Schönau
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- Kaufpreis
- 579.900 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 130 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39730376
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 580,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 579.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.460,77 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
BESTAND, BAURECHT & ZUKUNFT AUF EINEM GRUNDSTÜCK
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus sanierungsbedürftigem Bestandshaus und bereits erteilter Baugenehmigung für den Neubau eines weiteren Reihenhauses inklusive Doppelgarage. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück lassen sich damit zwei eigenständige Wohnhäuser realisieren – ein enormer Mehrwert für Eigennutzer, Familien und Projektentwickler.
Die bestehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 wird aktuell über Nachtspeicheröfen beheizt und eignet sich ideal für eine umfassende Modernisierung. Der genehmigte Neubau schafft zusätzliche Wohnfläche und eröffnet flexible Nutzungskonzepte – insbesondere für Mehrgenerationenwohnen mit gemeinschaftlichem Garten bei gleichzeitiger Privatsphäre.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus sanierungsbedürftigem Bestandshaus und bereits erteilter Baugenehmigung für den Neubau eines weiteren Reihenhauses inklusive Doppelgarage. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück lassen sich damit zwei eigenständige Wohnhäuser realisieren – ein enormer Mehrwert für Eigennutzer, Familien und Projektentwickler.
Die bestehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 wird aktuell über Nachtspeicheröfen beheizt und eignet sich ideal für eine umfassende Modernisierung. Der genehmigte Neubau schafft zusätzliche Wohnfläche und eröffnet flexible Nutzungskonzepte – insbesondere für Mehrgenerationenwohnen mit gemeinschaftlichem Garten bei gleichzeitiger Privatsphäre.
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Lage
Bromberger Baumgang68307 Mannheim
Mannheim Schönau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.109,73 €/m² in Mannheim - Schönau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.415,36 €/m².
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