Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese helle 3- Zimmerwohnung (Hochparterre) befindet sich im begehrten Stadtteil Ingolstadt - Haunwöhr. Die zentrale Lage und die Bahnhofsnähe werden Sie begeistern. Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Fassadensanierung wurde 2025 erfolgreich abgeschlossen, die Böden wurden 2023 teilweise neu verlegt und die Türen wurden bereits im Jahr 2001 erneuert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 87 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen. Der Grundriss verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone – einer nach West und einer nach Ost ausgerichtet– die Ihnen zu jeder Tageszeit einen eigenen Ausblick und ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Die Markise sorgt zudem an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen: Sie ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Gasheizung, die ein behagliches Raumklima garantiert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum in der Wohnanlage. Ab Mai 2026 ist die Wohnung bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, in einer gepflegten, gut angebundenen Lage ein neues Zuhause zu finden, das sowohl Komfort als auch moderne Ausstattung vereint. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gern zur Verfügung.