Maisonette-Wohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1996 ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt acht Häusern und 75 Wohneinheiten. Drei der Häuser sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. In der Hausnummer 9 befinden sich lediglich zwölf Wohnungen, was zu einer angenehm ruhigen und nachbarschaftlichen Atmosphäre beiträgt.

Bereits beim Ankommen vermittelt das Gebäude einen sehr gepflegten und einladenden Eindruck. Der lange, großzügige Aufgangsbereich führt zu einem ansprechenden Hauseingang. Besonders familienfreundlich: Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielbereich, der nicht direkt an der Straße liegt. Direkt hinter der Anlage beginnt zudem ein Waldgebiet – ideal für Spaziergänge, kleine Abenteuer mit Kindern oder einfach eine kurze Auszeit im Grünen.

Der gepflegte Eindruck setzt sich in der Wohnung fort. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Flur, der ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank und weitere Stauraumlösungen bietet. Zusätzlich ist eine kleine Abstellnische vorhanden – ideal für Haushaltsgeräte oder Dinge des täglichen Bedarfs.

Links vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-Bad. Es verfügt über Tageslicht, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Perspektivisch könnte hier auch eine Dusche nachgerüstet werden, was insbesondere für Familien einen zusätzlichen Komfort darstellen kann.

Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine große Familiencouch, Regale sowie einen gemütlichen Wohnbereich für gemeinsame Abende. Der Balkon lädt zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Genießen der Natur ein. Der Blick geht ruhig und ungestört ins Grüne – hier kann Ihnen niemand „auf den Teller schauen“. Die ruhige Lage schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus ist auch die Küche direkt erreichbar, die über eine Tür mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Die Küche präsentiert sich geräumig und funktional und wird inklusive Einbauküche angeboten. Besonders praktisch für Familien: Auch ein Esstisch lässt sich hier problemlos integrieren, sodass gemeinsame Mahlzeiten im Alltag unkompliziert Platz finden.

Direkt neben der Küche befindet sich – vom Flur aus begehbar – ein separater Abstellbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet und die Wohnung stets ordentlich und übersichtlich bleibt.

Über eine angenehm zu begehende Wendeltreppe gelangen Sie in den Souterrainbereich, in dem sich die Schlafzimmer befinden. Dieser Bereich schafft eine schöne Trennung zwischen Wohn- und Ruhezone – ein Vorteil gerade für Familien mit Kindern.

Das erste Zimmer eignet sich ideal als großzügiges Kinderzimmer. Der Raum ist hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelstockbett, Spielbereiche oder – bei älteren Kindern – auch für ein großes Bett, Schränke und einen Schreibtisch.

Direkt daneben liegt das Elternschlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse. Der Raum ist großzügig geschnitten, sehr hell und bietet viel Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Schrankfläche. Die angrenzende Terrasse schafft eine kleine private Rückzugsoase im Grünen. Hier finden Gartenmöbel, Spielmöglichkeiten für Kinder oder sogar ein Trampolin problemlos Platz.

Das Masterbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht sowie eine natürliche Belüftung und trägt zu einem freundlichen Raumgefühl bei. Auch der Flur im unteren Bereich bietet zusätzliche Stellflächen für Schränke oder Kommoden und schafft damit weiteren Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was in allen Räumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt und gleichzeitig eine flexible Möblierung ohne störende Heizkörper ermöglicht.
Insgesa