Sonstige in Mannheim-Neckarstadt-West
Top Lage! 2-ZKB gegenüber Capitol | vermietet | Kapitalanlage
Laurentiusstraße
68167 Mannheim, Neckarstadt-West
68167 Mannheim, Neckarstadt-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 39734500
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.980,00 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Neckarstadt-West direkt gegenüber dem bekannten Capitol.
Die Mannheimer Innenstadt ist in nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Mieter als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischer Fassade aus der Zeit um 1900. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wodurch sich unter Umständen steuerliche Vorteile für Kapitalanleger ergeben können.
Die Einheit ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstand.
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Eckdaten:
• Kaufpreis: 199.000 €
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Kaltmiete: 457 € monatlich
• Warmmiete: 602 € monatlich
• Hausgeld: 237 € monatlich
• Nutzung: vermietet (Kapitalanlage)
⸻
Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage ist hoch ideal für Investoren, die eine zentrale und langfristig stabile Kapitalanlage suchen.
Highlights:
✔ Top Lage gegenüber Capitol
✔ 3 Minuten zur Innenstadt
✔ Sehr gute Vermietbarkeit
✔ Solide Kapitalanlage
✔ Denkmalschutz (steuerliche Vorteile möglich)
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Die Mannheimer Innenstadt ist in nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Mieter als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischer Fassade aus der Zeit um 1900. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wodurch sich unter Umständen steuerliche Vorteile für Kapitalanleger ergeben können.
Die Einheit ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstand.
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Eckdaten:
• Kaufpreis: 199.000 €
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Kaltmiete: 457 € monatlich
• Warmmiete: 602 € monatlich
• Hausgeld: 237 € monatlich
• Nutzung: vermietet (Kapitalanlage)
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Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage ist hoch ideal für Investoren, die eine zentrale und langfristig stabile Kapitalanlage suchen.
Highlights:
✔ Top Lage gegenüber Capitol
✔ 3 Minuten zur Innenstadt
✔ Sehr gute Vermietbarkeit
✔ Solide Kapitalanlage
✔ Denkmalschutz (steuerliche Vorteile möglich)
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Lage
Laurentiusstraße68167 Mannheim
Mannheim Neckarstadt-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,91 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.939,04 €/m².
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