Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt
IHRE SICHERE KAPITALANLAGE - 2 Zi. Wohnung mit sonnigem Westbalkon in Kempten
87435
Kempten, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 196.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39734632
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 196.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Kempten vergleichen | |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine gute Kapitalanlage, im Herzen von Kempten eine ruhige 2 Zimmer-Wohnung.
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines 7-Familienhauses in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt ist wie folgt aufgeteit: Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Westbalkon, angegliederte kleine Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken und WC, Abstellraum und Flur.
2025 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und das Treppenhaus komplett neu saniert.
Derzeit ist die Wohnung mit einer Kaltmiete von 450 € monatl. an einen solventen Mieter vermietet.
Vor dem Haus gibt es zahlreiche öffentliche PkW-Stellplätze, ein eigener Stellplatz gibt es leider nicht.
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines 7-Familienhauses in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt ist wie folgt aufgeteit: Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Westbalkon, angegliederte kleine Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken und WC, Abstellraum und Flur.
2025 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut und das Treppenhaus komplett neu saniert.
Derzeit ist die Wohnung mit einer Kaltmiete von 450 € monatl. an einen solventen Mieter vermietet.
Vor dem Haus gibt es zahlreiche öffentliche PkW-Stellplätze, ein eigener Stellplatz gibt es leider nicht.
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Lage
87435 Kempten
Kempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.981,91 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.878,02 €/m².
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