Villa zum kaufen in Bielefeld-Senne

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Bielefelder Südens, unmittelbar am sanft auslaufenden Grünzug des Teutoburger Waldes gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Stadtvilla als ein perfektes Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Eingebettet in ein gewachsenes Villenviertel mit parkähnlichen Gärten offeriert dieses Anwesen hohen Wohnkomfort in niveauvoller Nachbarschaft. Die ruhige und privilegierte Lage zählt seit jeher zu den gefragtesten Adressen der Stadt und verbindet urbane Nähe mit landschaftlicher Idylle.
Das architektonisch anspruchsvolle Wohnhaus selbst überzeugt durch seine charakterstarke Erscheinung und eine gute Bauqualität. Zwei ineinander übergehende, mit Schiefer gedeckte Satteldächer und weit auskragende Überstände sowie eine imposante Südgaube verleihen der Villa eine unverwechselbare Silhouette. Das ursprüngliche Baujahr datiert auf das Jahr 1963. Seit 1993 befindet sich die Immobilie im Besitz der heutigen Eigentümerfamilie, die das Anwesen mit großem gestalterischen Feingefühl und beträchtlichem Investitionsaufwand kontinuierlich instandgehalten und weiterentwickelt hat. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten unter anderem den großflächigen Ausbau des Dachgeschosses samt neuer Gauben und Schiefereindeckung. Darüber hinaus erfolgte die vollständige Erneuerung der Fensteranlagen, die stilgerechte Neugestaltung der Bäder mit edlen Marmorelementen und Designerarmaturen sowie die Spezialanfertigung von diversen Einbauten in Wohn-, Schlaf- und Badbereichen. Zudem wurde die Innentreppe neu konzipiert und vom Untergeschoss bis in das Obergeschoss durchgehend mit hellen Marmorstufen und einem transparenten Geländer ausgestattet. Im Jahr 2002 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Gasheizung.
Das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur, ansprechender Grundrissgestaltung und gediegener Atmosphäre. Die ca. 383 qm große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen mit fließend ineinander übergehenden Raumstrukturen und ermöglicht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen Teilkeller, der über eine Sauna, einen Duschbereich und vielseitig nutzbare Multifunktionsräume verfügt.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weitläufige, einladende Eingangshalle, die dem Haus eine offene und repräsentative Wirkung verleiht und den ersten Eindruck bestätigt, dass es sich um eine besondere Immobilie handelt. Geradeaus erschließt sich das Herzstück des Hauses: ein beeindruckend großes Wohnareal mit bodentiefen Glasfronten, die den Raum optisch erweitern, ausreichend Lichteinfall garantieren und einen wunderbaren Blick auf die liebevoll gestaltete Gartenanlage freigeben. Von hier aus gelangt man über weit zu öffnende Schiebefensterelemente auf eine ausladende, sonnige Terrasse mit hoher Aufenthaltsqualität.
Vom Wohnzimmer aus ist das stilvoll eingerichtete Kaminzimmer mit integrierter Bibliothek, die den gehobenen Charakter dieses Raumes unterstreicht, erreichbar.
Der große Kamin aus hellem Marmor spendet wohlige Wärme und schafft eine stimmungsvolle Gemütlichkeit. Durch ein deckenhohes, zweiflügeliges Türenelement getrennt schließt sich das salonartige Tafelzimmer an, das wiederum in einen einladenden Empfangsbereich mit einer voll ausgestatteten Hausbar übergeht. Von hier aus ist die der gesamten Hausbreite vorgelagerte weitere Terrasse zugänglich. Dieser nostalgisch im Grünen eingebettete und mit einem zentral platzierten Wasserbassin akzentuierte Platz wird sich als perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden erweisen.