Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ingolstadt befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1992 und liegt im 1. Obergeschoss. Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung ist seit 2020 an eine Einzelperson vermietet. Das Mietverhältnis verläuft reibungslos, die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig und pünktlich. Der ordentliche Gesamtzustand unterstreicht den werthaltigen Charakter der Immobilie.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Kombination aus Parkett- und Fliesenböden. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil (ca.10 qm) ist vorhanden; zudem ist ein KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.

MEA: 152,50/1.000

Die Wohnung ist seit Juni 2020 vermietet. Das Mietverhältnis läuft unproblematisch und die Miete wird pünktlich bezahlt.

Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt ab 01.04.26 6.420 €/pro Jahr, 535 €/pro Monat.

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