
Reiheneckhaus zum kaufen in Herne-Sodingen
Charmantes Zweifamilienhaus in Herne-Constantin mit großer Garage
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 125 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39736670
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 353,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.792,00 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 509,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zechenhaus aus dem Jahre 1904 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125 m². zzgl. ca. 30 m² im Souterrain auf einem Kaufgrundstück von 353 m².
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Von der Straße aus ist der Eingang in Wohnung 1. Hier finden Sie im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer und die große Küche. Von der Küche aus geht es ins Soutairain. Ein Schlafzimmer und ein im Jahr 2018 neues großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Wohnung 2: Über die Garagenauffahrt geht es hinten über die Terasse in die 2.te Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich zu der Küche und dem Wohn-/Esszimmer noch ein Gäste WC. Über den Flur geht es ins 1. OG. Durch das Badezimmer kommt man in das großzügige Kinderzimmer. Ein Flur der als Ankleidezimmer genutzt wird trennt das Schlafzimmer zum Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer geht es noch weiter in das Bürozimmer.
Dieses großzügige Haus lässt sich auch wunderbar als Einfamilienhaus nutzen. Dies wäre ohne große Baumaßnahmen möglich.
Vom schönen Garten hat man über eine Seitentür Zugang zur großen Garage. Die Garage ist mit Strom, Wasser und Heizung ausgestattet.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Von der Straße aus ist der Eingang in Wohnung 1. Hier finden Sie im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer und die große Küche. Von der Küche aus geht es ins Soutairain. Ein Schlafzimmer und ein im Jahr 2018 neues großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Wohnung 2: Über die Garagenauffahrt geht es hinten über die Terasse in die 2.te Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich zu der Küche und dem Wohn-/Esszimmer noch ein Gäste WC. Über den Flur geht es ins 1. OG. Durch das Badezimmer kommt man in das großzügige Kinderzimmer. Ein Flur der als Ankleidezimmer genutzt wird trennt das Schlafzimmer zum Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer geht es noch weiter in das Bürozimmer.
Dieses großzügige Haus lässt sich auch wunderbar als Einfamilienhaus nutzen. Dies wäre ohne große Baumaßnahmen möglich.
Vom schönen Garten hat man über eine Seitentür Zugang zur großen Garage. Die Garage ist mit Strom, Wasser und Heizung ausgestattet.
Lage
44625 HerneHerne Sodingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.895,24 €/m² in Herne - Sodingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.234,92 €/m².
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