Immobilie in Ingolstadt-Mailing

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 82 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl und eine ideale Raumaufteilung bietet – perfekt für Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit optimaler Ausrichtung zur Sonne.
Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer, die kurze Wege schafft und den Wohnbereich zusätzlich öffnet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, während Küche, Flur und Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Im Rahmen der kürzlich abgeschlossenen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Es überzeugt durch ein modernes, zeitloses Design und bietet mit einer großzügigen Dusche höchsten Komfort für entspannende Momente. Hochwertige Fliesen und eine elegante Sanitärausstattung unterstreichen das stimmige Gesamtbild. Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt somit für ein angenehmes und funktionales Ambiente im Alltag.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld.
Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich, da die Wohnung derzeit bewohnt ist.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.