Dachgeschosswohnung in Münster
89 m² Dachgeschosswohnung in Münster (Wolbecker Straße) - ideal für WG-Vermietung
48155
Münster
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 570.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 89 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39740452
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 570.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.404,49 € |
| Mit Immobilienpreisen Münster vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 104,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 89 m² große Dachgeschosswohnung in Münster (Wolbecker Straße). Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist aufgrund ihres Schnitts ideal für eine WG-Vermietung geeignet.
Das Objekt ist aktuell leerstehend und kann somit direkt neu vermietet oder individuell positioniert werden. Bei WG-Vermietung lässt sich eine Bruttomietrendite von ca. 5,6 % darstellen. Das Objekt ist bei marktgerechter Vermietung grundsätzlich auch cashflow-positiv darstellbar (abhängig von Finanzierung und Bewirtschaftung).
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist ein separater Kellerraum aktuell vermietet und generiert eine laufende, zusätzliche Mieteinnahme.
Zusätzlich besteht steuerliches Potenzial durch die mögliche Anwendung eines Restnutzungsdauergutachtens.
Das Objekt ist aktuell leerstehend und kann somit direkt neu vermietet oder individuell positioniert werden. Bei WG-Vermietung lässt sich eine Bruttomietrendite von ca. 5,6 % darstellen. Das Objekt ist bei marktgerechter Vermietung grundsätzlich auch cashflow-positiv darstellbar (abhängig von Finanzierung und Bewirtschaftung).
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist ein separater Kellerraum aktuell vermietet und generiert eine laufende, zusätzliche Mieteinnahme.
Zusätzlich besteht steuerliches Potenzial durch die mögliche Anwendung eines Restnutzungsdauergutachtens.
powered by
Lage
48155 Münster
Münster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.949,35 €/m² in Münster.
Mit Immobilienpreisen
Muenster vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Münster
- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 80 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Münster;
Immobilien
Münster;
Haus mieten
Münster;
WG Zimmer
Münster;
Wohnung
Münster kaufen;
Haus kaufen
Münster;
Immobilienpreise
Münster Mietspiegel
Münster wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben