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Doppelhaushälfte zum kaufen in Salzgitter-Bad

Doppelhaushälfte mit 1.041 m² Grundstück in ruhiger Lage - großes Potenzial in Salzgitter-Bad

Herrmann-Löns-Weg
38259 Salzgitter, Bad
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
6
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 39740771

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 1.041,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.617,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in Salzgitter-Bad. Die Immobilie wurde ca. 1939 erbaut und bietet mit rund 123 m² Wohnfläche, Vollkeller, Garage und großzügigem Garten eine sehr gute Grundlage für ein attraktives Familienhaus.

Das Haus befindet sich in einem insgesamt renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Küche, Bäder, Böden, Wände sowie die Elektrik entsprechen nicht mehr heutigen Standards und sollten vom Käufer erneuert werden. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre solide Grundstruktur, den gut nutzbaren Grundriss und das große Entwicklungspotenzial.

Besonders hervorzuheben ist das 1.041 m² große Grundstück mit Garten in Hanglage, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Für Käufer mit handwerklichem Geschick, Sanierungsbereitschaft und Sinn für Potenzial bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charme und großem Gestaltungsspielraum nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Die Immobilie steht leer und ist nicht vermietet. Sie eignet sich daher besonders für Eigennutzer, Familien oder Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit guter Ausgangsbasis suchen.
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Lage

Herrmann-Löns-Weg
38259 Salzgitter
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Salzgitter Bad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.174,34 €/m² in Salzgitter - Bad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 2.336,36 €/m².

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