Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Zum Verkauf steht eine gepflegte und 2021 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Haunstetten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung vollständig renoviert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Sanitärbereiche, Böden sowie die Küche erneuert, sodass sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.

Der Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie besonders in den Nachmittags- und Abendstunden die Sonne genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, zusätzlich gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Fenster.

Ausstattung im Überblick
• Wohnfläche: ca. 73 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr Gebäude: 1972
• Komplett renoviert: 2021 (Elektrik, Sanitär, Böden, Küche)
• Balkon mit Westausrichtung
• Einbauküche (2021)
• Tageslichtbad mit Dusche
• Separates WC mit Fenster
• Vinylboden in Wohnräumen, Fliesen in Bad/WC/Küche
• Kunststofffenster doppelt verglast (1992)
• Öl-Zentralheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden
• Hausgeld: aktuell ca. 282 € / Monat

Die Wohnung wird derzeit selbst genutzt und ist voraussichtlich ab November 2026 verfügbar.

Zudem wird die Wohnung ohne Makler verkauft.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht.