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Einfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg-Nadorst

Oldenburg: Handwerker aufgepasst - Solides EFH in begehrter Lage! Obj.9405

26127 Oldenburg, Nadorst
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
6
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 39742656

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 2.294,96 €
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Immobilie

Baujahr: 1959
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem großzügigen, 596 m² großen Grundstück in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Gleichzeitig bietet das Haus eine ideale Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick, die ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten, da sich viele Ausstattungsmerkmale noch im ursprünglichen Baujahreszustand befinden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz für eine individuelle Wohnraumgestaltung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und liegt direkt neben dem separaten Esszimmer, wodurch eine praktische und alltagstaugliche Aufteilung gegeben ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschtisch; das WC ist separat untergebracht und bietet zusätzlichen Komfort. Zwei Zugänge – ein neben Eingang sowie ein Haupteingang – sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege. Sämtliche Jalousien sind elektrisch betrieben. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist teilunterkellert; der ca. 24 m² große Keller schafft weiteren Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und ermöglicht das sichere und wettergeschützte Parken Ihres Fahrzeugs.
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Lage

26127 Oldenburg
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Oldenburg Nadorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,48 €/m² in Oldenburg - Nadorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.725,36 €/m².

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