Etagenwohnung in Bamberg-Gaustadt

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen


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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 91 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zum Leben – ideal für Paare, kleine Familien, eine Wohngemeinschaft oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen – eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Besonders praktisch: Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus erreichbar.

Die Küche wurde 2015 eingebaut und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ein echtes Highlight ist das Badezimmer, das Mitte 2024 umfassend modernisiert wurde und sich heute in einem sehr modernen Zustand präsentiert.

Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde der Grundriss 2014 zugunsten großzügiger Räume angepasst. Eine Rückführung ist bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand möglich – ideal für alle, die flexibel bleiben möchten.

Ein Keller- und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Carport. Der Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

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