Erdgeschosswohnung in Neumünster-Wittorf
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage
24539
Neumünster, Wittorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39745485
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.623,38 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage - 6 Parteien pro Eingang
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Vollkeller mit Kellerabteilen/Garagen
derzeit Ölheizung m. zentraler Warmwasserversorgung Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Eigentümergemeinschaft plant mit Baubeginn 2026 die energetische Sanierung der Wohnanlage (Dach- u. Fassade) für Gesamtkosten von rd. € 3,2 Mio., die aus vorhandenen Rücklagen, einer Sonderzahlung von rd. € 21.000,-- und die Aufnahme eines WEG-Darlehens ü. rd. € 44.000,-- (entfallend auf diese Wohnung) finanziert werden soll. Dadurch wird die Wohnanlage umfangreich aufgewertet und revitalisiert.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Vollkeller mit Kellerabteilen/Garagen
derzeit Ölheizung m. zentraler Warmwasserversorgung Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Eigentümergemeinschaft plant mit Baubeginn 2026 die energetische Sanierung der Wohnanlage (Dach- u. Fassade) für Gesamtkosten von rd. € 3,2 Mio., die aus vorhandenen Rücklagen, einer Sonderzahlung von rd. € 21.000,-- und die Aufnahme eines WEG-Darlehens ü. rd. € 44.000,-- (entfallend auf diese Wohnung) finanziert werden soll. Dadurch wird die Wohnanlage umfangreich aufgewertet und revitalisiert.
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Lage
24539 Neumünster
Neumünster Wittorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.789,34 €/m² in Neumünster - Wittorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.439,46 €/m².
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