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Dachgeschosswohnung in Mannheim-Rheinau

Über den Dächern in Seenähe – charmante DG-Wohnung mit Erker

68219 Mannheim, Rheinau
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Kaufpreis
156.500 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 39745589

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 156.500 €
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Preis/m²: 3.260,42 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer einladenden Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme!
Auf ca. 48 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988 erwartet Sie ein helles, durchdachtes Zuhause. Die Räume überzeugen durch eine intelligente Aufteilung und eine angenehme Atmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz zum Entspannen. Ein Erker verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und sorgt für eine freundliche Stimmung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Holzfenster unterstreichen den warmen Charakter der Dachgeschosslage und tragen gemeinsam mit der vorteilhaften Ausrichtung zu hellen, freundlichen Räumen bei. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Das gepflegte Wohnumfeld sowie die angenehme Nachbarschaft machen die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine lichtdurchflutete und gut geschnittene DG-Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Rheinauer See suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

68219 Mannheim
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Mannheim Rheinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.329,13 €/m² in Mannheim - Rheinau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.949,36 €/m².

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