
Sonstige zum kaufen in Wolfsburg-Warmenau
Absolute Rarität! Stilvoll sanierter Dreiseitenhof mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten
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- Kaufpreis
- 785.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 470 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39745637
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 470.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.678,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 785.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.670,21 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1860 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Stilvoll sanierter "Dreiseitenhof" in Wolfsburg-Warmenau.
Das Anwesen wurde ca.1860 erbaut und in den Jahren 1997/1998 komplett fachgerecht, stilgerecht und detailgenau saniert (siehe angehängte Datei). Der Eigentümer hat auf eine konsequent handwerkliche und biologische einwandfreie Sanierung Wert gelegt und somit zeitgemäßes Wohnen im historischem Charme geschaffen. Aufgrund seiner Größe und den unterschiedlich nutzbaren Gebäudeteilen die ideale Immobilie für den Mehrgenerationenhaushalt den Fachwerkliebhaber, Autosammler, Pferdefreund oder den selbstständigen Handwerksbetrieb.
Der Hof gliedert sich wie folgt auf:
- Das große Haupthaus als klassisches Wohnhaus mit großer Wohnfläche ca. 470 qm)
- der angrenzende Lager /Werkstatt/Garagentrakt
- Scheunengebäude mit rückseitiger sichtgeschützter Grünfläche welche man als idyllischen Garten, Ponypaddock oder Hundeauslauf nutzen könnte
Das Anwesen wurde ca.1860 erbaut und in den Jahren 1997/1998 komplett fachgerecht, stilgerecht und detailgenau saniert (siehe angehängte Datei). Der Eigentümer hat auf eine konsequent handwerkliche und biologische einwandfreie Sanierung Wert gelegt und somit zeitgemäßes Wohnen im historischem Charme geschaffen. Aufgrund seiner Größe und den unterschiedlich nutzbaren Gebäudeteilen die ideale Immobilie für den Mehrgenerationenhaushalt den Fachwerkliebhaber, Autosammler, Pferdefreund oder den selbstständigen Handwerksbetrieb.
Der Hof gliedert sich wie folgt auf:
- Das große Haupthaus als klassisches Wohnhaus mit großer Wohnfläche ca. 470 qm)
- der angrenzende Lager /Werkstatt/Garagentrakt
- Scheunengebäude mit rückseitiger sichtgeschützter Grünfläche welche man als idyllischen Garten, Ponypaddock oder Hundeauslauf nutzen könnte
Lage
Hannoversche Str.38448 Wolfsburg
Wolfsburg Warmenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.629,26 €/m² in Wolfsburg - Warmenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.849,84 €/m².
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