Dachgeschosswohnung in Bonn-Endenich

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 1 Badezimmer
- Einbauküche
- 2 Balkone (vorne und hinten)
- Hausgeld: 174 € monatlich
- Optionaler Garagenstellplatz für 20.000 €
- Umfassend renoviert im März 2026 (Bad, Böden, Malerarbeiten)
- Gepflegte Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohneinheiten
- eigener Kellerraum

Diese attraktive und im März 2026 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Endenich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit drei gut geschnittenen Zimmern.

Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche überzeugen durch ein offenes Raumkonzept, das ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Durch die Lage im 3. Obergeschoss ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet und profitiert von viel natürlichem Sonnenlicht.

Im Zuge der Renovierung wurde das Badezimmer vollständig modernisiert und mit neuer Dusche, Waschtisch und WC sowie neuen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus wurde in den Wohnräumen und im Flur ein neuer Vinylboden inklusive Fußleisten verlegt und die gesamte Wohnung frisch gestrichen.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in die Wohnung ein und ermöglicht einen direkten Start ohne zusätzlichen Aufwand.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden und ist über eine Treppe im Eingangsbereich zu erreichen. Es präsentiert sich geräumig und gut geschnitten, sodass neben einem großen Bett auch ausreichend Platz für weitere Möbel vorhanden ist. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und steigern die Wohnqualität erheblich – einer ist nach vorne, der andere nach hinten ausgerichtet. Sie eignen sich ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Von einem der Balkone genießen Sie zudem einen schönen Blick auf die Kreuzbergkirche.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zugehörige Garage, die optional für 20.000 € erworben werden kann. Gerade in dieser Lage mit hohem Parkplatzdruck stellt ein eigener Stellplatz einen erheblichen Mehrwert dar und sorgt für komfortables und stressfreies Parken.

Das Gebäude umfasst insgesamt nur 8 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre.