Sonstige zum kaufen in Augsburg-Hammerschmiede

*Zwei zum Preis von Eins - Zwei Einfamilienhäuser in guter familiärer Lage*

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern in familiärer Wohnlage von Augsburg. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial dieses Ensembles erkennen und ausschöpfen möchten.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser unterschiedlichen Baujahrs. Das vordere Einfamilienhaus stammt aus ca. 1950 und verfügt über eine Wohnfläche von rund ??? m² sowie zusätzliche Nutzflächen. Es bietet insgesamt vier Zimmer und zwei Badezimmer.

Das zweite Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1976, umfasst ca. ??? m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird dieses Objekt durch großzügige Außenflächen wie Terrasse und Gartenbereiche samt Swimmingpool.

Beide Häuser befinden sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bieten somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Durch die vorhandene Bebauung eignet sich das Grundstück sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ebenso bietet sich die Chance für Investoren, durch gezielte Maßnahmen den Wert der Immobilien nachhaltig zu steigern.

Die solide Grundsubstanz, die großzügigen Flächen sowie die flexible Nutzbarkeit machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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