Mehrfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Babelsberg Nord

Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieser außergewöhnlichen Villa – ein Zuhause, das Geschichte atmet und modernen Wohnkomfort bietet. Zwischen 2005 und 2006 kernsaniert und energetisch modernisiert, vereint das Anwesen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnambiente voller Wärme und Eleganz.
Das Haus erstreckt sich über fünf Ebenen mit insgesamt 18 Zimmern, vier Bädern, zwei Balkonen und aktuell vier separaten Einheiten. Die Ebenen sind lediglich durch Trockenbau voneinander getrennt, sodass sich das Haus bei Bedarf leicht zu einer großzügigen Einheit verbinden lässt. Ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentativer Wohnsitz oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier treffen Privatsphäre, Flexibilität und gemeinsames Leben harmonisch aufeinander.
Im Souterrain befinden sich vier Zimmer, Abstellflächen, eine Küche und eine separate Toilette. Dieser Bereich wurde zuletzt gewerblich genutzt und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Hochparterre empfängt mit einem einladenden Wohnzimmer inklusive Kamin, zwei angrenzenden Zimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie einem stilvollen Esszimmer und einem ruhigen Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, optional ist auch hier eine gewerbliche Nutzung möglich.
Das Obergeschoss beherbergt eine charmante Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Kamin, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Tageslicht und Einbauküche. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Diese Einheit ist aktuell noch vermietet.
Das Dachgeschoss als Maisonette bietet fünf Räume auf zwei Ebenen. Offener Wohnbereich mit historischen Holzbalken, Kamin, hochwertiger Einbauküche und Dachfenstern schafft lichtdurchflutete Atmosphäre. Balkon mit herrlichem Ausblick, Schlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank, Gäste-WC mit Dusche und modernes Tageslichtbad ergänzen die Etage. Der ausgebaute Spitzboden mit drei weiteren Räumen, Abstellflächen und gedämmten, beheizbaren Bereichen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobby-, Kreativ- oder Spielzimmer.
Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand schafft Ruhe und Privatsphäre, der Garten wirkt parkähnlich und lädt zu entspannenden oder geselligen Stunden im Freien ein. Drei Stellplätze, Garage mit Wallbox und zusätzlichem Stauraum sowie Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Diese Villa ist mehr als eine Immobilie – sie ist ein Ort voller Geschichte, Möglichkeiten und Zukunft für Menschen, die das Besondere suchen.