Etagenwohnung in Worms-Innenstadt West

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts Kirschgarten Living steht für eine neue Generation modernen Wohnens in Worms. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², lichtdurchfluteten Räumen und einer exklusiven Gesamtausstattung vereint diese Wohnung Eleganz, Funktionalität und ein wohnliches Ambiente auf höchstem Niveau.

Bereits beim Betreten des Gebäudes spürt man die besondere Architektur: klare Linien, hochwertige Materialien und ein harmonisches Farbkonzept vermitteln zeitlose Modernität. Der großzügige Eingangsbereich sowie die Aufzugsanlage sorgen für einen komfortablen und repräsentativen ersten Eindruck.

In der Wohnung selbst entfaltet sich ein stimmig durchdachtes Raumkonzept, das gleichermaßen zum Entspannen, Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Dank großer Fensterfronten entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das den Blick ideal nach außen lenkt und für eine warme, natürliche Lichtstimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, welche als zusätzlicher Lebensraum dient – perfekt für ein entspanntes Frühstück, erholsame Abendstunden oder stilvolle Outdoor-Momente.

Die offene Gestaltung der Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Zentrum, das kulinarische Erlebnisse mit familiärer und geselliger Atmosphäre verbindet. Hochwertige Bodenbeläge wie Echtholzparkett oder edler Design-Vinyl unterstreichen die Exklusivität des Wohnraums und sorgen für eine warme, angenehme Haptik.

Die drei weiteren Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität: ob großzügiges Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer – jede Nutzungsmöglichkeit findet hier ihren Platz. Alle Räume sind optimal proportioniert und ebenfalls lichtdurchflutet, sodass ein einladendes und harmonisches Wohnklima entsteht.

Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche, edlen Fliesen und klaren Designlinien erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Ergänzt wird dies durch ein mögliches separates Gäste-WC oder praktische Abstellflächen, die den Wohnalltag erleichtern.

Neben der eleganten Innenarchitektur überzeugt die Wohnung durch ihre zukunftsorientierte Bauweise. Als KfW-55-Effizienzhaus mit Energieklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten, nachhaltigen Baustoffen und einem optimierten Energiekonzept – ein entscheidender Mehrwert sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Man könnte auch ein Zimmer weg lassen, um einen großen Wohn-/Essraum zu schaffen, als 3 Zimmer Variante.

Das Gesamtprojekt Kirschgarten Living steht für ein Wohnumfeld, das Ruhe, Urbanität und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Umgebung bietet erstklassige Infrastruktur, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine schnelle Anbindung an die Wormser Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie in diesem Wohnquartier ein gehobenes, gepflegtes Wohnambiente, das Privatsphäre und Gemeinschaft attraktiv vereint.

Diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühlrefugium für Menschen mit hohen Ansprüchen, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine wertbeständige Wohnlage suchen. Ein Zuhause, das heute begeistert – und langfristig überzeugt.