Mehrfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Bornim

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus verbindet historische Architektur mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1890 errichtet und 2024 umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Das Ergebnis ist ein stilvolles Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einer vielseitig nutzbaren Remise im Innenhof. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Gebäudetechnik und einem geschützten Hofbereich schafft ein Wohnumfeld mit hohem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und lassen sich sowohl als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch zur teilweisen Vermietung nutzen.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 430 m² großen Grundstück mit Innenhof, Grünfläche und gepflasterter Zufahrt. Mehrere Stellplätze sowie moderne Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge stehen zur Verfügung.

FLÄCHENAUFTEILUNG

Laut Wohnflächenberechnung des Architekten beträgt die gesamte Wohnfläche ca. 232 m².

WOHNUNG 1 – ERDGESCHOSS

• Wohnfläche ca. 91,22 m²
• 3 Zimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Küche
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Flur / Diele
• Zugang zum Hausflur
Diese Einheit eignet sich ideal für Eigennutzung oder Vermietung.

WOHNUNG 2 – OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS

• Wohnfläche ca. 140,91 m²
• insgesamt 5 Zimmer
• großzügiger Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer
• weitere Zimmer im Dachgeschoss
• Küche mit Kochinsel
• zwei Bäder
• Flur und Treppenbereich
• zusätzliche Dachräume
Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot und eignet sich hervorragend als Familienwohnung.

GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH

• Grundstücksgröße ca. 430 m²
• geschützter Innenhof
• Rasenfläche
• gepflasterte Terrasse
• 4 PKW-Stellplätze
• Toreinfahrt mit Überdachung
• Wallbox für Elektrofahrzeuge
Der Innenhof schafft eine private und ruhige Atmosphäre mitten im gewachsenen Ortskern.