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Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

BALKON, NATUR & GARAGE IN SCHLEBUSCH

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 39753347

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit Blick ins Grüne und lassen ihn auf Ihrem sonnigen Süd-West-Balkon entspannt ausklingen. Diese bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung. Direkt vor der Tür erwartet Sie ein Stadtwald mit Bachlauf, der als Rückzugsort vom Alltag dient. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

- bezugsfertiger, sehr gepflegter Zustand
- sonniger Süd-West-Balkon mit viel Licht
- Gartenmitnutzung für zusätzliche Erholung
- Einzelgarage mit elektrischem Rolltor
- Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz
- massive Bauweise mit solider Substanz
- umfangreiche Modernisierungen (Fassade, Dach, Leitungen, Heizung)
- neue Heizkörper (2022) & modernisierte Innenflächen
- ruhige Lage direkt am Stadtwald mit Bachlauf
- Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz
- und, und, und ...

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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.024,61 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.024,59 €/m².

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