Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Röttgen

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Bonn-Röttgen, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1966 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 155qm und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit über 8qm Fläche, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind sowohl das Gäste-WC als auch die verschiedenen Wohnbereiche komfortabel erreichbar. Rechter Hand befindet sich die ca. 10qm große Küche. Geradeaus gelangen Sie in das Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Dieser ist sowohl über die Küche als auch über das Treppenhaus zugänglich und überzeugt durch eine gelungene Aufteilung. Große Schiebetüren sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und gewähren direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Das Obergeschoss verfügt derzeit über drei gut geschnittene Zimmer. Bei Bedarf lässt sich durch den Einbau einer Trennwand ein zusätzliches viertes Zimmer schaffen. Zwei Schlafzimmer mit ca. 10qm und ca. 17qm befinden sich auf der linken Seite und bieten Zugang zu einem durchgehenden Balkon. Auf der rechten Seite liegt ein großzügiges Zimmer mit rund 25qm, das flexibel nutzbar ist. Eine Dachluke im Flur sorgt für angenehmen Tageslichteinfall und unterstreicht die freundliche Atmosphäre dieser Etage.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein Saunaraum mit funktionstüchtiger Sauna lädt zur Erholung ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungsraum sowie zwei Abstellräume, von denen einer zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separater Außenzugang vom Keller ermöglicht einen direkten Zugang vor das Haus.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine abschließbare Garage die zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und vielseitiges Zuhause mit großem Potenzial in ruhiger und familienfreundlicher Lage.