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Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Hochwertige attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Ingolstadt (Gerolfing) von Privat zu verkaufen

Dürrenseestraße
85049 Ingolstadt
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 39754231

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: 22.3.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.505,62 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche wurde 2016 erbaut und befindet sich im Zentrum von Gerolfing. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet dank des barrierefreien Zugangs einen hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden in allen Wohnräumen bestehen aus hochwertigen Vinylböden, im Bad aus Fliesenboden. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Das Bad hat eine Badewanne mit Dusche und ein Fenster. Alle Wohnräume haben die Möglichkeit für Satelittenanschluß. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet mit Wohn-Essraum und Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und damals von einem Küchenbauer konzipiert worden. Alle Wohnräume sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Ein eigener Gartenanteil (ca. 95 qm) und eine Terrasse laden zum Entspannen ein, ein Gartenhäuschen sorgt für genügend Stauraum für die Gartengeräte. Der Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen extra Waschmaschinenraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz direkt neben der Wohnung sind vorhanden. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
Der Verkauf ist Privat und ohne Maklergebühr.
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Lage

Dürrenseestraße
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,21 €/m² in Ingolstadt.

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