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Etagenwohnung in Kempten-St. Mang

Modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit 2 x West-Balkon zu verkaufen

87437 Kempten, St. Mang
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39758379

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.309,86 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage (Hochparterre) und verfügt über zwei Balkone. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Der praktische Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Freien und laden zum Verweilen ein. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass man sich direkt wie zuhause fühlt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit modernem Komfort und Potenzial für eine solide Rendite. Das Objekt ist derzeit noch vermietet und ist bis zum 01.05.2026 frei! Gerne bringen wir Ihnen das gepflegte Objekt bei einer Besichtigung näher.
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Lage

87437 Kempten
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Kempten St. Mang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.981,91 €/m² in Kempten - St. Mang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.878,02 €/m².

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