Etagenwohnung in Oldenburg-Osternburg

Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 41 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet sie den idealen Raum für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 278,00 €. Davon sind etwa 200,00 € umlagefähig und können auf einen potenziellen Mieter umgelegt werden. Rund 78,00 € sind vom Eigentümer zu tragen. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 24,81/1.000stel.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche im Keller sowie Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Zum Sondereigentum zählt neben der Wohneinheit auch ein Kellerraum.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.