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Einfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg-Dietrichsfeld

VORSCHAU | Charmantes Wohnhaus / Einfamilienhaus mit blickgeschützem Garten in Oldenburg / Bürgerfel

26127 Oldenburg, Dietrichsfeld
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Kaufpreis
399.500 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39761319

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 434,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.733,65 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 107 m² insbesondere Platz für Paare oder Einzelpersonen. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und eine Büro / Gästezimmer, im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Der ehemalige Bungalow wurde in 1999 aufgestockt und im Jahr 2011 modernisiert. Immobilie ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.

Das 434 m² große Grundstück umfasst einen eigenen Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die Nutzfläche beträgt 35 m² und schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Garage steht für ein Auto und Fahrräder zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung aus 2014, die mit Erdgas L betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Das Haus ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar und ist in einem gepflegten Zustand.
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Lage

26127 Oldenburg
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Oldenburg Dietrichsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.050,33 €/m² in Oldenburg - Dietrichsfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.769,99 €/m².

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