Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Diese außergewöhnliche und sofort bezugsfähige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Stellplatz und hochwertiger Einbauküche befindet sich in einem architektonisch besonderen Mehrfamilienhaus im begehrten Augsburger Stadtteil Pfersee.

Die ca. 118 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss, ein großzügiges Raumgefühl und ein helles, modernes Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ein weiterer Balkon, sowie eine Abstellkammer ergänzt das Raumangebot.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, überzeugen durch angenehme Raumgrößen und eine flexible Nutzung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein praktischer Kellerraum mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Stellplatz im Erdgeschoss (ca. 2,75 m x 5,00 m) ermöglicht auch größeren Fahrzeugen komfortables Parken. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung, sowie hochwertiges Fertigparkett in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort und schaffen ein angenehmes, modernes Wohnklima.

Das monatliche Hausgeld inkl. Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt 499,00€ pro Monat. Davon sind ca. 357,76€ pro Monat umlagefähig.