Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen
Solide 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen
86167
Augsburg, Lechhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39766543
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.222,22 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene Etagenwohnung in der Stettiner Straße in 86167 Augsburg. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1971 errichteten Wohnanlage und ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.
Die zwei Zimmer verteilen sich auf einen funktionalen Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltung bietet. Da die Ausstattung derzeit einfach gehalten ist und die Räume einen gewissen Renovierungsbedarf aufweisen, bietet sich Ihnen hier ein spannendes Steigerungspotenzial. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung bereits wohlwollend berücksichtigt, sodass Sie bei einem künftigen Mieterwechsel durch gezielte Modernisierungen den Wohnwert und die Rendite nachhaltig steigern können.
Die zwei Zimmer verteilen sich auf einen funktionalen Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltung bietet. Da die Ausstattung derzeit einfach gehalten ist und die Räume einen gewissen Renovierungsbedarf aufweisen, bietet sich Ihnen hier ein spannendes Steigerungspotenzial. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung bereits wohlwollend berücksichtigt, sodass Sie bei einem künftigen Mieterwechsel durch gezielte Modernisierungen den Wohnwert und die Rendite nachhaltig steigern können.
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Lage
86167 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,40 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.584,40 €/m².
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